lundi 7 juillet 2008
Par Didier Mery,
lundi 7 juillet 2008 à 05:39 : actualité
Tags: site
Chers lecteurs et lectrices,
Par ce billet, je vous informe que ce sera le dernier du mois de juillet. Les raisons sont simples : si vous faites attention à l'heure de mes posts, vous verrez que je travaille très tôt sur le blog et le soir également. je ne pouvais pas continuer comme ça indéfinimment ! ou alors c'était un divorce ou une dépression assuré(e) ! (l'un n'empêche pas l'autre, lol (non, pas lol)).
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dimanche 6 juillet 2008
Par Didier Mery,
dimanche 6 juillet 2008 à 07:05 : la location
Tags: assurance, locataire, logement, propriétaire
Lorsque l’on est locataire, on est obligé de souscrire une assurance appelée " assurance multirisque habitation ".
Le défaut d'assurance est, avec le non-paiement du loyer, un des cas où le propriétaire est en droit de résilier le contrat de bail.
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samedi 5 juillet 2008
Par Didier Mery,
samedi 5 juillet 2008 à 07:01 : le financement
Tags: , acquereur, conseils, emprunt
Le prêt à taux zéro est aujourd'hui calculé automatiquement par une banque et n'avez aucun souci à vous faire sur le montant accordé, il sera le même partout (sauf défaut de conseil...).
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Par Didier Mery,
samedi 5 juillet 2008 à 06:55 : le financement
Tags: acquereur, conseils, emprunt, notaire
Vous avez signé votre offre de crédit et attendu les fameux 11 jours de reflexion, l'argent va bientôt être transféré sur le compte séquestre du notaire. Dès ce moment, il vous faudra payer des intérêts à la Banque. Donc, il vous faudra faire très attention entre la corrélation de la date de l'échéance du prêt et la date de signature chez le notaire.
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vendredi 4 juillet 2008
Par Didier Mery,
vendredi 4 juillet 2008 à 05:51 : vous vendez un bien?
Tags: aide, emprunt, propriétaire
Le coût de la vie et le prix de l'immobilier à la Réunion restent très élevés, le prêt viager hypothécaire peut être une solution envisageable pour bon nombre de propriétaires Réunionnais âgés et ayant peu de ressources.
Tout propriétaire d'un bien immobilier, peut obtenir un prêt de sa banque, mais en hypothéquant une partie de la valeur de son bien.
Il peut alors, à hauteur de cette somme, emprunter, sans avoir à rembourser de son vivant et tout en restant propriétaire du bien.
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Par Didier Mery,
vendredi 4 juillet 2008 à 04:57 : l'île de la Réunion
Tags: reunion
Lorsque l’on déménage, on devient donc un habitant de la commune où l’on réside.
Cependant, s’il est facile de savoir pour un réunionnais que les habitants de Saint-Denis s’appellent des Dyonisiens et ceux de Saint-Pierre, les Saint-Pierrois, ça l’est peut-être moins quand il s’agit de nommer les habitants de la Plaine des Palmistes, ou bien ceux des Trois-Bassins ?
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jeudi 3 juillet 2008
Par Didier Mery,
jeudi 3 juillet 2008 à 11:26 : administration
Tags: bailleur, conseils, droit, locataire
A la Réunion mais pas plus qu’ailleurs, vous pourriez avoir un jour un litige avec un de vos voisins (problème de bornage, mur mitoyen, clôture, droit de passage, etc…) mais aussi avec votre propriétaire si vous êtes locataire et avec votre locataire si vous êtes le bailleur(caution, loyer, etc…).
Je ne saurai vous conseiller de régler le litige en question le plus rapidement possible. En effet, un dialogue est préférable plutôt qu’un procès long et coûteux. D’autant plus qu’un résultat favorable n’est jamais assuré.
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Par Didier Mery,
jeudi 3 juillet 2008 à 05:58 : aménagement et déco
Tags: construction, environnement
Les piscines écologiques sont nées il y a une trentaine d’années déjà. Le concept est arrivé en France dans les années 2000 et à la Réunion, il y en existe très peu en raison du relief de l’île.
Cependant, le concept écologique et l’aspect original mérite quand même qu’on s’y intéresse.
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lundi 30 juin 2008
Par Didier Mery,
lundi 30 juin 2008 à 05:48 : l'île de la Réunion
Tags: case, commune, reunion
J'aime beaucoup me balader le dimanche matin dans la ville de Saint-Denis de la Réunion. Les rues sont désertes et on y apprécie le calme. Tôt le matin, le temps s'est arrêté pour découvrir les différentes architectures des cases créoles.
Dans ce billet (d'autres vont suivre prochainement), je vous fais part de ma visite des lieux en vous livrant les photos prises ce jour-là :
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dimanche 29 juin 2008
Par Didier Mery,
dimanche 29 juin 2008 à 05:55 : le métier d'agent immobilier
Tags: agences immobilières, site
La réputation des agences immobilières à la Réunion, on ne va pas se le cacher, n'est pas au beau fixe. Pendant l'essor de l'immobilier à la Réunion, on a vu s'ouvrir de nombreuses agences sur l'île. Être Agent Immobilier, c'est un métier et vu le marché morose qui se prépare, je ne serai pas surpris qu'un bon nombre d'entre-elles mettent la clé sous la porte.
C'est un mal pour un bien. Cette purge est salutaire pour la profession mais aussi pour les futurs acquéreurs et vendeurs. D'ici peu, les services des agences immobilières devront être de meilleure qualité (ouf ! il était temps! lol). Que ce soit l'écoute, la disponibilité, la découverte "client", la prospection, et bien sûr le suivi de chaque dossier.
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samedi 28 juin 2008
Par Didier Mery,
samedi 28 juin 2008 à 11:21 : actualité
Tags:
L’information est tombée hier : la plupart des alarmes à détection d'immersion pour les piscines d’après la
Commission de Sécurité des Consommateurs (CSC), qui appelle le gouvernement à prendre des mesures.
La CSC vient de faire tester les
six modèles d'alarmes les plus vendus sur le marché, et a émis un avis constatant leur "non conformité".
Selon les résultats des derniers tests: une seule alarme passerait tous les tests avec succès car "la plupart ne détecterait pas la chute d'une masse de 6 kg" égale à celle d'un jeune enfant non encore autonome.
Plus inquiétant, la moitié des alarmes ne repèrerait pas, ou insuffisamment, les poids de 8 kg, simulant la masse d'un enfant autonome" et "enfin, les niveaux sonores d'alerte s'avèrent médiocres dans quatre cas sur six", poursuit la CSC.
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Par Didier Mery,
samedi 28 juin 2008 à 05:48 : la location
Tags: aide, bailleur, locataire
Afin de faciliter l’accès à la
location d’un logement, l’organisme de l’Etat « 1% logement » peut se porter gratuitement caution vis-à-vis du propriétaire bailleur pour le paiement du loyer et des charges locatives, en cas d’impayé justifié.
Qu’est-ce que la GARANTIE LOCA-PASS ?
La garantie LOCA-PASS est une caution solidaire donnée au propriétaire bailleur, pendant une durée de 3 ans à compter de l’entrée dans les lieux du locataire, qui peut couvrir jusqu’à 18 mensualités de loyers et charges (36 mensualités si le bailleur est conventionné).
Pour une location meublée (moins de 3 ans bien sûr), la couverture de la garantie est limitée à 18 mensualités.
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vendredi 27 juin 2008
Par Didier Mery,
vendredi 27 juin 2008 à 18:58 : la location
Tags: aide, bailleur, locataire
Vous cherchez une
location, mais vous n’avez pas les finances nécessaires pour payer le dépôt de garanti demandé par le propriétaire ? Il y a peut-être une solution pour vous : le LOCA-PASS, vous connaissez ?
Qu’est-ce que l'AVANCE LOCA-PASS ? :
C'est une aide de l’Etat qui vous permet de financer le dépôt de garantie, demandé par le propriétaire bailleur et ce, quel que soit le bailleur (bailleur privé ou social).
Ce sont les organismes 1% logement qui avancent le dépôt de garantie sous forme d’un prêt sans intérêt, sans frais de dossier et remboursable en 3 ans maximum.
Le montant de l'AVANCE LOCA-PASS correspond au dépôt de garantie prévu dans le bail ne peut dépasser la somme de 2 300 euros.
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Par Didier Mery,
vendredi 27 juin 2008 à 16:35 : actualité
Tags:
Je vous présente toutes mes excuses, mais hélas, vous n'avez plus la possibilité de laisser un commentaire. Le blog immobilier réunion est victime de son succès, et vient de se faire hacker, il a été bombarder de spams depuis hier. C'est pour cette raison, que J'ai dû retirer les commentaires. Je vous remercie pour votre soutien et votre compréhension.
D'ici la fin de l'année, je vous réserve pas mal de surprises (des bonnes, cette fois! lol) sur mon blog. Mais je n'en dis pas plus! (chut!).
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jeudi 26 juin 2008
Par Didier Mery,
jeudi 26 juin 2008 à 06:09 : actualité
Tags: conseils, site
Aujourd'hui, cela fait deux mois que le blog
IMMOBILIER ILE DE LA REUNION est en ligne. Je ne vous cache pas que cela me prend un peu de temps (non, ne regardez pas l'heure de mes posts! lol), mais j'adore !! c'est comme un bébé pour moi. Je veille sur lui tous les jours.
Je profite de ce post pour vous remercier de votre fidélité. Vous êtes de plus en plus nombreux à lire mon blog et ceci me booste pour vous exposer des articles de qualité.
Avec un ami je vais bientôt relooké le blog. D'ailleurs, à ce propos, que pensez-vous de ce blog? avez-vous des idées à me soumettre? Quelle catégorie souhaitez-vous que je développe? J'attends vos commentaires avec impatience....
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